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069 20167330 Mo. – Fr. 8.00 – 16.00 Uhr Kontaktformular Wir freuen uns auf Sie!

ZUKUNFTSFÄHIGE WOHNQUALITÄT.

• 13 Wohnungen mit 2 – 4 Zimmern
• Zusammenlegungen möglich
• Privatgärten im Erdgeschoss
• Aufzug & Tiefgarage
• Sie kaufen provisionsfrei!

NACHHALTIG KONZIPIERTES NEUBAUPROJEKT.

In dem ruhigen und gepflegten Hanauer Stadtteil Rosenau entsteht das Neubauprojekt DUO SALIS – mit hochwertiger Ausstattung und einem zukunftsweisenden Energiekonzept. Entwickelt und realisiert von der renommierten Frankfurter BIS BAU GRUPPE entsteht das Mehrfamilienhaus in zwei optisch getrennten Einheiten auf einem großzügigen, grünen Grundstück.

UNSER ENERGIEKONZEPT

DUO SALIS erfüllt die Anforderungen des aktuellen Gebäudeenergiegesetzes GEG 2024 und wurde in die Energieeffizienzklasse A+ eingestuft. Für Sie gehen wir noch einen Schritt weiter:

  • Jede Wohnung ist mit je einer eigenen, wartungsarmen Abluft-Wärmepumpe ausgestattet.
  • Kontinuierliche Lüftung schafft ein ideales Raumklima.
  • Wärmerückgewinnung durch die Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser.
  • Spezielle Dusch- und Waschtischarmaturen von Hansgrohe helfen bei der Wasser- und Energieeinsparung.
  • Alle Stellplätze in der Tiefgarage haben eine Auflademöglichkeit für Elektroautos über Normalstrom.

 

Im Hauswirtschaftsraum jeder Wohnung steht eine eigene autarke Wärmepumpe.

TECHNISCHE INFOS

Hocheffiziente Wärmepumpe – bewährte skandinavische Technik

Eine Wärmepumpe in der eigenen Wohnung bedeutet:

  • keine Zentralheizung und keine fossilen Brennstoffe
  • keine Hausleitungen und kein Wärmeverlust
  • keine Warmwasserzähler und keine Heiz- und Warmwasserkostenabrechnung

 

Dieses System macht unabhängig von fossilen Brennstoffen und ist somit emissionsfrei. Es bietet individuelles Einsparpotenzial und macht das Haus zukunftssicher, auch für die nächste Generation.

Eine
WÄRME
PUMPE
pro Wohnung

  • Emissionsfrei
  • Unabhängig
  • Zukunftssicher

 

VIDEO FUNKTIONSPRINZIP

E-AUTO-STELLPLÄTZE

 

  • Laden mit Normalstrom

 

  • Neuester Standard
  • GEG 2024 (Gebäudeenergiegesetz)
  • Energieeffizienzsklasse A+

 

IDEALES
RAUMKLIMA

  • Kontinuierliche Lüftung dank
    Zu- und Abluft des Wärmepumpensystems

Wascharmatur mit Wasser-
und Energieeinsparung

VIDEO

Duscharmatur mit Wasser-
und Energieeinsparung

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HOCHWERTIGE
AUSSTATTUNG

Hohe Decken, große Fenster, extra hohe Türen und glatte Wände für ein tolles Raumgefühl.

Wohnkomfort im DUO SALIS

EICHE-PARKETT GEÖLT
HANSGROHE ARMATUREN
& BODENGLEICHE DUSCHEN
GEBERIT BADMÖBEL
& LEUCHTSPIEGEL
3-FACH VERGLASTE FENSTER
& ELEKTRISCHE ROLLÄDEN
GROSSE GÄRTEN
SMART-HOME-SYSTEM
Mehr Ausstattungsdetails hier

GEBERIT iCon light Waschtisch 60x48cm inklusive Waschtischunterschrank mit zwei Auszügen in Weiß, Hochglanz

GEBERIT Leuchtspiegel 60x70cm über dem Waschtisch im Hauptbad

GEBERIT iCon Wand-Tiefspül-WC mit abnehmbarem WC-Sitz in Weiß

GEBERIT Duschrinne CleanLine in bodengleich gefliester Dusche

Großflächige Schöner Wohnen Feinsteinzeugfliesen in verschiedenen Farben wählbar

Hansgrohe Croma Select E Multi Shower mit EcoSmart (Wassereinsparung)

Hochwertiges Eicheparkett für ein natürliches Wohnerlebnis

Smart-Home-System von Busch-Jäger und Klimaanlagen im Dachgeschoss

FINDEN SIE IHRE PERFEKTE WOHNUNG!

2- bis 4-Zimmerwohnungen, optimale und ausgewogene Grundrisse mit Abluftwärmepumpe im Hauswirtschaftraum. Ab 3-Zimmern mit Gäste-WC, ab 4 Zimmern mit zwei Bädern. Alle Wohnungen mit einem Balkon, Dachterrasse oder im Erdgeschoss mit Terrasse und Privatgarten.

ERDGESCHOSS • EG
WE 0.1 • 2 Zi • 51,17 m2 plus 40 m2 Privatgarten
ERDGESCHOSS • EG
WE 0.2 • 3 Zi • 84,03 m2 plus 325,3 m2 Privatgarten
ERDGESCHOSS • EG
WE 0.3 • 3 Zi • 83,20 m2 plus 172,3 m2 Privatgarten
ERDGESCHOSS • EG
WE 0.4 • 2 Zi • 52,29 m2 plus 69,0 m2 Privatgarten
OBERGESCHOSS • 1.OG
WE 1.5 • 2 Zi • 49,35 m2
OBERGESCHOSS • 1.OG
WE 1.6 • 3 Zi • 83,83 m2
OBERGESCHOSS • 1.OG
WE 1.7 • 3 Zi • 82,98 m2
OBERGESCHOSS • 1.OG
WE 1.8 • 2 Zi • 51,75 m2
DACHGESCHOSS • 2.OG
WE 2.9 • 2 Zi • 54,68 m2
DACHGESCHOSS • 2.OG
WE 2.11 • 3 Zi • 75,10 m2
DACHGESCHOSS • 2.OG
WE 2.13 • 2 Zi • 47,96 m2
DG + SPITZBODEN • 2.OG + 3.OG
WE 2.10 • 4 Zi • 122,27 m2
DG + SPITZBODEN •2.OG + 3.OG
WE 2.12 • 2 Zi • 83,58 m2
Übersicht Eigentumswohnungen

Übersicht Eigentumswohnungen

Fertigstellung 2027

WOHNEN IN HANAU-ROSENAU
– zentral, lebendig, attraktiv

Hanau-Rosenau zählt zu den gefragten Wohnlagen der Stadt. Die Bewohner profitieren von urbanem Komfort und hoher Lebensqualität: Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und Apotheken liegen nah beieinander, und die Hanauer Innenstadt mit ihrem vielfältigen Einkaufs- und Kulturangebot ist in wenigen Minuten mit Fahrrad oder Auto erreichbar.

IM DIREKTEN UMKREIS
gut erreichbar…

  • Supermarkt / Apotheke fußläufig
  • Bus / Fahrrad nach Hanau-City ca. 10-15 Min.
  • Mit ÖPNV nach Frankfurt / Aschaffenburg ca. 40 Min.
  • Frankfurt City 20km / Aschaffenburg 35 km
  • Flughafen Frankfurt ca. 35 Min.

ERHOLUNG UND MÜSSIGGANG

Direkt am Main gelegen, können Sie die großzügigen Parkanlagen rund um das Schloss Phillipsruhe genießen. Ob ein Konzert im Amphitheater, ein Spaziergang im englischen Landschaftsgarten, ein Besuch im historischen Museum, ein exzellentes Essen in der Schlossgastronomie – hier kommt jeder auf seine Kosten. Für sportlich Aktive bieten sich u.a. Wassersportangebote, Wanderungen oder Fahrradtouren rund um die Kinzigmündung und entlang des Mainufers an.